建売分譲情報 NEWLY RESIDENTIAL
PROPERTY INFORMATION

MGrad日光市 豊田8号地

薪ストーブのある新築一戸建て

3LDK

所在地
日光市豊田字若林100番1 外3筆
交 通
東武線「大谷向」駅 1,050m
土地面積
217.86㎡(65.90坪)
建物面積
104.33㎡(31.50坪)
価 格
2,879万円

むぎくらの建売分譲の特長

  • POINT.オプションだと
    思っていたものも
    むぎくらでは標準設備
  • POINT. 45年間の実績をいかし
    細部まで考えられた
    間取り&デザイン
  • POINT. 家族で暮らす大切な家を
    支え
    続けてくれる
    安心な手厚い保証

家のコンセプト
HOUSE CONCEPT

日光市豊田の新築一戸建て
~おうち時間をゆったりと過ごせる家~

日光市豊田のイオン今市店隣接という利便性を享受しつつ、緑に囲まれた自然豊かな場所に位置する、全29区画の大型分譲地。

学区は今市第2小学校、今市豊岡中学校区です。

分譲地内の全ての区画が6メートルの道路に接し、土地の広さはそれぞれ60坪以上を確保。分譲地全体をゆるやかな南雛壇にて計画することによりゆったりとした街並みを演出しています。

その中でも日当たりの良い南道路に位置する三角の屋根が印象的なこの一邸は、南側には4台並列可能な駐車スペースと、より多くの朝日を建物内に取り入れ、敷地を多目的に利用できるよう、敷地の東側にゆとりを持たせた配置計画となっています。

屋外には建物前面にウッドデッキを設置することで、山小屋をイメージさせる外観にアクセントを持たせ、建物の東側は薪割をしたり、思い思いに利用できるよう多目的なスペースとして確保。隣の建物との間隔もゆったりとさせることで圧迫感の無い暮らしをおくることができます。

この建物のコンセプトは、“ゆったりとした時間を過ごす”事。

そのコンセプトに基づき、適材適所に大谷石や木を使用することで、素材の質感を生かしぬくもりある優しい雰囲気に仕上げています。

そしてリビング前方の土間のスペースには薪ストーブを設置、その天井をふさぐことなく2階とつながりを持たせ、南側からの光を取り込むとともに、一台の薪ストーブが家全体を優しい暖かさで包み込む造りとなっています。

玄関から建物の中に入ると、薪ストーブのある土間スペースを経て、床と天井の木目が印象的なリビングルームへと続きます。

空間をより広く感じられるよう、天井を高くし南側は吹き抜けに。
キッチンも壁付の物を採用し、薪ストーブの暖かみの中で家族団らんの一時をおくれる場所になっています。

ダイニング部分も、“ゆったりとした時間を過ごす”為にやさしい雰囲気の照明器具で演出。

料理を作るときも、家族みんなで食事を取るときも優しい時間が流れていきます。

階段を上がって2階へ行くとそこには12帖の広々とした寝室のスペース。

壁には本棚を備え付け、寝る前や休日に読書をするスペースとしても最適です。

将来的に子供が増えることも考慮して、後々2部屋に分けることができるように入り口や窓も2か所分設置。
家族構成の変化にも対応できる間取りになっています。

リビング上部のロフトスペースは子供が遊んだり、ゆったり読書を楽しんだり多目的な利用が可能。
南側はリビング吹き抜けと空間的なつながりを持たせているので、薪ストーブの暖かみを感じながらくつろぐことができるようになっています。

先ほどのロフトスペース。

あえて光を遮ることで、家族専用のシアタールームとしての利用も可能。

一人でも、家族とでもいろいろな用途で楽しめるスペースです。

日光市にお住まいの方で、注文住宅を建てる際の参考にされたい方も見学可能なモデルハウスとなっております。

ご見学いただいた方には注文住宅の参考になるむぎくらのカタログもプレゼントしております。

ご見学希望の方はメールでのお問合せフォーム、もしくはお電話にてお気軽にご連絡ください。

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アクセス
ACCESS

所在地
日光市豊田字若林100番1

カーナビ住所日光市豊田100

物件概要
OUTLINE

所在地 日光市豊田字若林100番1 外3筆
価格(税込) 2,879万円
交通 東武線「大谷向」駅 1,050m
小学校区 今市第2小学校区 中学校区 豊岡中学校区
小学校区 今市第2小学校区
中学校区 豊岡中学校区
建物面積 104.33㎡(31.50坪) 土地面積 217.86㎡(65.90坪)
建物面積 104.33㎡(31.50坪)
土地面積 217.86㎡(65.90坪)
間取り 3LDK 駐車場 有 3台可能
間取り 3LDK
駐車場 有 3台可能
仕様 詳しくはこちら 構造/階数 木造2階建
仕様 詳しくはこちら
構造/階数 木造2階建
工法 木造軸組工法(在来) 建築確認番号 東日本-20-08147
工法 木造軸組工法(在来)
建築確認番号 東日本-20-08147
建ぺい率 60% 容積率 200%
建ぺい率 60%
容積率 200%
都市計画地域 非線引き都市計画区域 用途地域 指定なし
都市計画地域 非線引き都市計画区域
用途地域 指定なし
地目 宅地 道路種別 公道
法42条1項1号道路
地目 宅地
道路種別 公道
法42条1項1号道路
築年月 2020年11月初旬 入居予定 即入居可能
築年月 2020
入居予定 即入居可能
総区画数 29区画
開発許可番号 日光市指令都第63号
設備 公営水道・公共下水・東京電力
制限事項 -
共同外構負担金 172,000円
取引態様 売主(株式会社むぎくら)
その他 -

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