分譲地情報 REAL ESTATE
PROPERTY INFORMATION

宇都宮市　西が岡小南６期　土地情報

全41区画

所在地: 宇都宮市駒生町字道上2840番　外14筆

交　通: 東武線「東武宇都宮」駅　約6,490ｍ／「宝木中学校入口」バス停　約1,260ｍ

土地面積: 179.24㎡～(54.22坪)

価　格: 3,302万円～

区　分

建売分譲
建築条件なし

分譲地のコンセプト
TOWN CONCEPT

～ガクチカ・閑静な住宅街の人気エリア～

西が岡小学区全41区画の大型分譲地

ご好評につきお問合せ・ご成約が増えておりますのでお急ぎ下さい。

小学校、中学校共に１ｋｍ圏内にある子育てにやさしい新しい分譲地。
総区画数41区画の大型分譲。

電気代が高騰する今の時代にお勧めの太陽光発電標準装備の新築一戸建ても堂々完成。

ご見学だけ、という方もお気軽にお問い合わせください。

街並みの調和を図りながらも1邸1邸が個性的な各新築戸建て。

それぞれを見比べていただき、お気に入りを見つけてください。

本分譲地から西が岡小学校までは徒歩5分！
お子様の登下校も安心の距離です。

この分譲地で建てられる家

区画図
TOWN PLAN

区画の情報

号　地	土地面積	土地坪数	価　格	区　分	備考欄
12号地	207.10㎡	62.64坪		建売分譲	ご予約
13号地	189.52㎡	57.32坪		建築条件なし	ご予約
19号地	200.31㎡	60.59坪	3,302万円	建売分譲	新価格！詳しくはこちら
21号地	200.54㎡	60.66坪	3,323万円	建売分譲	新価格！詳しくはこちら
38号地	179.24㎡	54.22坪		建売分譲	建築予定地

12号地

建売分譲

土地面積／207.10㎡

土地坪数／62.64坪

価格／

備考／ご予約

13号地

建築条件なし

土地面積／189.52㎡

土地坪数／57.32坪

価格／

備考／ご予約

19号地

建売分譲

土地面積／200.31㎡

土地坪数／60.59坪

価格／3,302万円

備考／新価格！

詳しくはこちら

21号地

建売分譲

土地面積／200.54㎡

土地坪数／60.66坪

価格／3,323万円

備考／新価格！

詳しくはこちら

38号地

建売分譲

土地面積／179.24㎡

土地坪数／54.22坪

価格／

備考／建築予定地

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アクセス
ACCESS

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所在地
：宇都宮市駒生町字道上2840番　外14筆

カーナビ住所栃木県宇都宮市駒生町２８４４−８

周辺情報
LIFE INFORMATION

柿の木幼稚園　約1,050ｍ
西が岡保育園　約1,220ｍ
市立西が岡小学校　約490ｍ
市立宝木中学校　約570ｍ
とりせん　細谷店　約1,390ｍ
ヨークベニマル　細谷店　約1,270ｍ
宇都宮協立診療所　約450ｍ
足利銀行　戸祭支店　約2,240ｍ
栃木銀行　若草支店　約1,530ｍ
細谷町郵便局　約1,480ｍ

物件概要
OUTLINE

所在地	宇都宮市駒生町字道上2840番　外14筆
交通	東武線「東武宇都宮」駅　約6,490ｍ「宝木中学校入口」バス停　約1,260ｍ
小学校区	西が岡小学校区	中学校区	宝木中学校区
小学校区	西が岡小学校区
中学校区	宝木中学校区
総区画数	41区画	販売区画数	3区画
総区画数	41区画
販売区画数	3区画
都市計画地域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
都市計画地域	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
建ぺい率	60％
容積率	200％
地目	畑・山林（造成後　宅地）
道路種別	公道法42条1項1号道路法42条2項道路
道路幅員	東側　2.7ｍ（造成後　6.0ｍ、4.0ｍ）西側　7.0ｍ
工事完了予定	-
開発許可番号	宇都宮市指令都第2-123号
設備	公営水道・公共下水・東京電力・個別LPG
制限事項	-
分譲地境界工事	141,000円
取引態様	売主（株式会社むぎくら）
建築条件付分譲概要	この土地は、お申込後3ヶ月以内に（株）むぎくらと建築請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に、建築請負契約が成立しない場合は土地お申し込みは白紙とさせていただき、受領した金額は全部お返しいたします。
その他	-