建売分譲情報
NEWLY RESIDENTIAL
PROPERTY INFORMATION
![MGrad]()
鶴田町9期3号地
ナチュラルモダンで暮らす4LDKの家
4LDK+ランドリースペース
- 所在地
- 宇都宮市鶴田町字前畑310-8 外3
- 交 通
- JR「鶴田」駅 約890ｍ
- 土地面積
- 205.29㎡(62.10坪)
- 建物面積
- 111.79㎡(33.75坪)
- 価 格
- 3,980万円
むぎくらの建売分譲の特長
-
POINT.オプションだと
思っていたものも
むぎくらでは標準設備 -
POINT. 45年間の実績をいかし
細部まで考えられた
間取り&デザイン -
POINT. 家族で暮らす大切な家を
支え
続けてくれる
安心な手厚い保証
家のコンセプト
HOUSE CONCEPT
ナチュラルモダンで暮らす4LDKの家
家事効率を高めたナチュラルモダンな4LDK。
17帖の直線型LDKはキッチンから見渡せ、隣接する収納付き4.5帖の洋室でお子様が遊ぶ姿も安心して見守れます。
1階に配置したランドリールームは、脱衣室から洗面・廊下へと繋がる無駄のない回遊動線を実現。
毎日の家事を時短し、家族との時間を豊かに育みます。
間取りプラン
PLANNING
カーナビ住所周辺情報
LIFE INFORMATION
- 中鶴田幼稚園 約1,470ｍ
- つるた保育園 約1,610ｍ
- 市立姿川第二小学校 約720ｍ
- 市立宮の原中学校 約440ｍ
- ヨークベニマル鶴田店 約900ｍ
- オータニ鶴田店 約1,460ｍ
- 足利銀行宇都宮西支店 約2,660ｍ
- 栃木銀行 鶴田支店 約2,170ｍ
- 鶴田駅前郵便局 約860ｍ
物件概要
OUTLINE
| 所在地 | 宇都宮市鶴田町字前畑310-8 外3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格（税込） | 3,980万円 | ||
| 交通 | JR「鶴田」駅 約890ｍ | ||
| 小学校区 | 市立姿川第二小学校区 | 中学校区 | 市立宮の原中学校中学校区 |
| 小学校区 | 市立姿川第二小学校区 | ||
| 中学校区 | 市立宮の原中学校中学校区 | ||
| 建物面積 | 111.79㎡(33.75坪) | 土地面積 | 205.29㎡(62.10坪) |
| 建物面積 | 111.79㎡(33.75坪) | ||
| 土地面積 | 205.29㎡(62.10坪) | ||
| 間取り | 4LDK+ランドリースペース | 駐車場 | 有 2台可能 |
| 間取り | 4LDK+ランドリースペース | ||
| 駐車場 | 有 2台可能 | ||
| 仕様 | 構造／階数 | 木造2階建 | |
| 仕様 | |||
| 構造／階数 | 木造2階建 | ||
| 工法 | 木造軸組工法（在来） | 建築確認番号 | 東日本-26-05842 |
| 工法 | 木造軸組工法（在来） | ||
| 建築確認番号 | 東日本-26-05842 | ||
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 60％ |
| 建ぺい率 | 40％ | ||
| 容積率 | 60％ | ||
| 都市計画地域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画地域 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 道路種別 | 法42条1項3号道路 |
| 地目 | 宅地 | ||
| 道路種別 | 法42条1項3号道路 | ||
| 築年月 | 2026年10月中旬 | 入居予定 | 2026年10月完成予定。完成後入居可。 |
| 築年月 | 2026 | ||
| 入居予定 | 2026年10月完成予定。完成後入居可。 | ||
| 総区画数 | 1区画 | ||
| 開発許可番号 | - | ||
| 設備 | 公営水道・公共下水・東京電力・個別LPG | ||
| 制限事項 | 法22条区域 | ||
| 分譲地境界工事 | 309,000円 | ||
| 取引態様 | 売主（株式会社むぎくら） | ||
| その他 | ・1-2，2-2，4-2は通行地役権設定あり | ||