家づくりを考えていると、「注文住宅なら自由に決められるけれど、規格住宅は自由が少ない」というイメージを持つ方もいるのではないでしょうか。

確かに、規格住宅はあらかじめ用意された間取りや仕様をもとに家を建てるため、すべてを自由に決められるわけではありません。

しかし、選択肢が決まっていることは、本当にデメリットだけなのでしょうか。

今回は、規格住宅のメリット・デメリットと、むぎくらが規格型平屋「Liffit（リフィット）」で大切にしている家づくりの考え方をご紹介します。

この記事のポイント

• 規格住宅は間取りや仕様の選択範囲があらかじめ決められた住宅
• 自由度には制限がある一方、検討や予算の整理を進めやすい
• 大切なのは「自由に決められること」より「希望する暮らしが実現できること」
• 自分に合うプランがなければ、自由設計も含めて比較することが重要

   

そもそも規格住宅とは？

規格住宅とは、住宅会社が用意した間取りや仕様、デザインなどを組み合わせて選ぶ住宅のことです。

土地の条件や用意されている商品によって選択できる範囲は異なりますが、一般的な自由設計の注文住宅と比べると、検討する項目が整理されています。

例えば、家づくりでは次のようなことを決めていきます。

• 何部屋必要なのか
• キッチンや洗面室をどこに配置するか
• 収納をどのくらい設けるか
• 外観や内装をどのような雰囲気にするか
• 予算の中で何を優先するか

自由設計では、こうした内容を一つひとつ検討できます。

一方、規格住宅では、あらかじめ考えられたプランを比較し、自分たちの暮らしに合うものを選んでいきます。

規格住宅のメリットは「決めることが少ない」だけではない

① 家づくりの全体像をつかみやすい

初めて家を建てる方にとって、何もない状態から間取りを考えるのは簡単ではありません。

規格住宅なら、完成した間取りを見ながら「この収納は便利そう」「こちらの動線が自分たちに合っている」と具体的に比較できます。

希望をゼロから形にするのではなく、用意された選択肢を見ながら考えられることが特徴です。

② 予算を整理しやすい

自由設計の場合、要望を追加していくうちに当初の予算を超えてしまうことがあります。

規格住宅は、間取りや基本仕様が決められているため、建物価格を把握しやすい傾向があります。

ただし、土地代や地盤改良、屋外給排水、外構工事、各種諸費用などは別途必要になることがあります。

「建物本体の価格」と「実際に住み始めるまでの総額」は分けて確認することが大切です。

③ 打ち合わせの負担を減らしやすい

家づくりでは、考えることや決めることが想像以上に多くあります。

仕事や子育てで忙しいご家庭にとって、毎回たくさんの選択肢を比較することが負担になる場合もあります。

最初から選択肢が整理されていれば、細かな仕様の検討に時間をかけすぎず、新しい住まいでどのように暮らしたいかを考えやすくなります。

規格住宅のデメリットも知っておこう

もちろん、規格住宅がすべての方に向いているわけではありません。

例えば、「部屋をもう一つ増やしたい」「キッチンの位置を大きく変えたい」「特殊な形状の土地に建てたい」といった希望がある場合、用意されたプランでは対応できないことがあります。

また、変更できる範囲や追加費用は住宅会社・商品によって異なります。

そのため、契約前に次の点を確認することをおすすめします。

• 間取りや設備はどこまで変更できるのか
• 標準仕様に含まれているものは何か
• 土地の形状や建築条件に合うか
• 希望を実現できない場合、別の商品や自由設計も選べるか

むぎくらがLiffitで大切にした「選びやすさ」

むぎくらでは、「ちょうどいいって、心地いい。」をコンセプトに、規格型平屋「Liffit」をご提案しています。

Liffitは、延床面積16.75坪のコンパクトな平屋です。

暮らし方に合わせた5つのタイプを基本に、玄関の向きを考慮した計20プランを用意しています。

例えば、同じ16.75坪でも、どのように部屋を使うのか、収納や生活動線をどう考えるのかによって、選びたい間取りは変わります。

Liffitが目指しているのは、選択肢を増やし続けることではありません。

必要な広さや暮らし方を整理し、比較しやすい形で提案することです。

建物本体価格は1,250万円（税抜）から。

住まいの費用だけにお金をかけるのではなく、趣味や家族との時間、住み始めてからの暮らしにもゆとりを持ってほしいという考え方を大切にしています。

※建物本体価格には土地代・付帯工事費・外構工事費・諸費用などは含まれません。プランの適合条件や仕様・変更可能範囲は個別にご確認ください。

規格住宅と自由設計、どちらを選べばよい？

判断するときにおすすめしたいのは、「間取りを自由につくりたいか」だけでなく、「用意された間取りで希望する暮らしが実現できるか」を考えることです。

希望に合う規格プランが見つかれば、選びやすさや価格面のメリットを活かせます。

一方で、どうしても譲れない希望がある場合は、自由設計の方が納得できるかもしれません。

どちらが優れているというよりも、暮らし方に合った方法を選ぶことが大切です。

まとめ｜自由に決めることと、心地よく暮らすことは別

規格住宅には、確かに自由度の制限があります。

しかし、決めることが整理されているからこそ、家づくりを進めやすくなるというメリットもあります。

大切なのは、どれだけ自由に間取りを変更できるかではなく、その家で自分たちらしく暮らせるかどうか。

むぎくらのLiffitでは、16.75坪・20プランという選択肢から、暮らしに合う住まいを考えていただけます。

Liffitの間取りや仕様を詳しく知りたい方は、20プランを掲載したカタログもご覧ください。

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