建売分譲情報
NEWLY RESIDENTIAL
PROPERTY INFORMATION
![MGrad]()
自治医大3期1号地
猫と暮らす半平屋の家
3LDK+パントリー+WIC
- 所在地
- 下野市薬師寺字谷向3178番2
- 交 通
- JR「自治医大」駅 約1230ｍ
- 土地面積
- 206.14㎡(62.35坪)
- 建物面積
- 106.19㎡(32.06坪)
- 価 格
- 4,632万円
むぎくらの建売分譲の特長
-
POINT.オプションだと
思っていたものも
むぎくらでは標準設備 -
POINT. 45年間の実績をいかし
細部まで考えられた
間取り&デザイン -
POINT. 家族で暮らす大切な家を
支え
続けてくれる
安心な手厚い保証
家のコンセプト
HOUSE CONCEPT
猫と暮らす半平屋の家
猫ものびのび、人もゆったり。
主寝室が1階にある半平屋の住まいは、将来を見据えた安心の設計。
吹抜けのあるリビングにはキャットウォークを設け、猫が好きな高さで自由に寛げる空間に。
人も猫も、どちらにとっても心地よい毎日がここから始まります。
間取りプラン
PLANNING
現場ブログ
BLOG
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Blog
【自治医大3期10号棟】写真撮影しました。
2026.06.27 -
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自治医大3期19号棟 4,018万円 → 3,898万円へと価格改定！
2026.06.21 -
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【自治医大3期1号棟】建売物件をご紹介！
2026.03.21 -
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【自治医大3期17号棟】建売物件をご紹介！
2026.03.14 -
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自治医大3期16号棟 3,848万円 → 3,648万円へと価格改定！
2026.02.21 -
動画
【ルームツアー】猫と暮らす半平屋の家
2026.01.17 -
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【自治医大3期1号地】写真撮影しました。
2025.11.11 -
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新規モデルハウス情報【自治医大3期1号棟】
猫と暮らす半平屋の家2025.08.08
カーナビ住所
周辺情報
LIFE INFORMATION
- 薬師寺幼稚園 約940ｍ
- わかくさ保育園 約540ｍ
- 市立衹園小学校 約570ｍ
- 南河内第二中学校 約1050ｍ
- かましん自治医大店 約920ｍ
- しもつけクリニック 約280ｍ
- 足利銀行 南河内支店 1060ｍ
- 栃木銀行 自治医大駅前出張所 約910ｍ
- 自治医大駅前郵便局 1000ｍ
- JR「自治医大」駅 約1230ｍ
- 自治医大病院 約550ｍ
物件概要
OUTLINE
| 所在地 | 下野市薬師寺字谷向3178番2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格（税込） | 4,632万円 | ||
| 交通 | JR「自治医大」駅 約1230ｍ | ||
| 小学校区 | 祇園小学校区 | 中学校区 | 南河内第二中学校区 |
| 小学校区 | 祇園小学校区 | ||
| 中学校区 | 南河内第二中学校区 | ||
| 建物面積 | 106.19㎡(32.06坪) | 土地面積 | 206.14㎡(62.35坪) |
| 建物面積 | 106.19㎡(32.06坪) | ||
| 土地面積 | 206.14㎡(62.35坪) | ||
| 間取り | 3LDK+パントリー+WIC | 駐車場 | 有 2台可能 |
| 間取り | 3LDK+パントリー+WIC | ||
| 駐車場 | 有 2台可能 | ||
| 仕様 | 構造／階数 | 木造2階建 | |
| 仕様 | |||
| 構造／階数 | 木造2階建 | ||
| 工法 | 木造軸組工法（在来） | 建築確認番号 | 東日本25-02776号 |
| 工法 | 木造軸組工法（在来） | ||
| 建築確認番号 | 東日本25-02776号 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 都市計画地域 | 市街化調整区域 | 用途地域 | |
| 都市計画地域 | 市街化調整区域 | ||
| 用途地域 | |||
| 地目 | 宅地 | 道路種別 | 法42条1項2号道路 |
| 地目 | 宅地 | ||
| 道路種別 | 法42条1項2号道路 | ||
| 築年月 | 2025年10月初旬 | 入居予定 | 2025年11月初旬完成予定。2026年5月末まで展示期間あり。 |
| 築年月 | 2025 | ||
| 入居予定 | 2025年11月初旬完成予定。2026年5月末まで展示期間あり。 | ||
| 総区画数 | 1区画 | ||
| 開発許可番号 | - | ||
| 設備 | 公営水道・公共下水・東京電力 | ||
| 制限事項 | 法22条区域 | ||
| 分譲地境界工事 | 230,000円 | ||
| 取引態様 | 売主（株式会社むぎくら） | ||
| その他 | ・鉄塔隣接、高圧線線下地があります。 ・北側県道は、拡幅計画があります。・分譲地入口は、県道拡幅部分を介して接道します。 ・都計法第34条第11号に基づく下野市による指定区域内になります。 | ||