建売分譲情報
NEWLY RESIDENTIAL
PROPERTY INFORMATION
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自治医大3期16号地
【価格改定】ライフスタイルの変化に合わせて部屋を仕切れる平屋
2LDK(3LDK)+ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾙｰﾑ+WIC
- 所在地
- 下野市薬師寺字谷向3178番2
- 交 通
- JR「自治医大」駅 約1230ｍ
- 土地面積
- 234.12㎡(70.82坪)
- 建物面積
- 95.23㎡(28.75坪)
- 価 格
- 3,648万円
むぎくらの建売分譲の特長
-
POINT.オプションだと
思っていたものも
むぎくらでは標準設備 -
POINT. 45年間の実績をいかし
細部まで考えられた
間取り&デザイン -
POINT. 家族で暮らす大切な家を
支え
続けてくれる
安心な手厚い保証
家のコンセプト
HOUSE CONCEPT
暮らしの変化に合わせて間取りを選べる、自治医大エリアの平屋
栃木県下野市薬師寺、自治医大エリアにある、家族のライフスタイルの変化に対応できる新築平屋住宅です。
間取りは2LDKを基本とし、将来は部屋を仕切って3LDKとして使うことも想定したプラン。お子様の成長や家族構成、働き方の変化に合わせて、住まいの使い方を考えられることが魅力です。
室内にはランドリールームとウォークインクローゼットを備え、毎日の洗濯や衣類の収納にも配慮。ワンフロアで生活できる平屋ならではの暮らしやすさも特徴です。
土地面積は約70坪、駐車スペースは2台分を確保。JR自治医大駅まで約1,230m、祇園小学校まで約570mの立地です。
下野市・自治医大エリアで平屋の新築一戸建てをお探しの方は、ぜひ実際の間取りや生活動線をご見学ください。
間取りプラン
PLANNING
現場ブログ
BLOG
カーナビ住所
周辺情報
LIFE INFORMATION
- 薬師寺幼稚園 約940ｍ
- わかくさ保育園 約540ｍ
- 市立衹園小学校 約570ｍ
- 南河内第二中学校 約1050ｍ
- かましん自治医大店 約920ｍ
- しもつけクリニック 約280ｍ
- 足利銀行 南河内支店 1060ｍ
- 栃木銀行 自治医大駅前出張所 約910ｍ
- 自治医大駅前郵便局 1000ｍ
- JR「自治医大」駅 約1230ｍ
- 自治医大病院 約550ｍ
物件概要
OUTLINE
| 所在地 | 下野市薬師寺字谷向3178番2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格（税込） | 3,648万円 | ||
| 交通 | JR「自治医大」駅 約1230ｍ | ||
| 小学校区 | 祇園小学校区 | 中学校区 | 南河内第二中学校区 |
| 小学校区 | 祇園小学校区 | ||
| 中学校区 | 南河内第二中学校区 | ||
| 建物面積 | 95.23㎡(28.75坪) | 土地面積 | 234.12㎡(70.82坪) |
| 建物面積 | 95.23㎡(28.75坪) | ||
| 土地面積 | 234.12㎡(70.82坪) | ||
| 間取り | 2LDK(3LDK)+ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾙｰﾑ+WIC | 駐車場 | 有 2台可能 |
| 間取り | 2LDK(3LDK)+ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾙｰﾑ+WIC | ||
| 駐車場 | 有 2台可能 | ||
| 仕様 | 構造／階数 | 木造1階建 | |
| 仕様 | |||
| 構造／階数 | 木造1階建 | ||
| 工法 | 木造軸組工法（在来） | 建築確認番号 | 東日本-24-16357号 |
| 工法 | 木造軸組工法（在来） | ||
| 建築確認番号 | 東日本-24-16357号 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 都市計画地域 | 市街化調整区域 | 用途地域 | |
| 都市計画地域 | 市街化調整区域 | ||
| 用途地域 | |||
| 地目 | 宅地 | 道路種別 | 法42条1項2号道路 |
| 地目 | 宅地 | ||
| 道路種別 | 法42条1項2号道路 | ||
| 築年月 | 2025年5月初旬 | 入居予定 | 即入居可能 |
| 築年月 | 2025 | ||
| 入居予定 | 即入居可能 | ||
| 総区画数 | 1区画 | ||
| 開発許可番号 | - | ||
| 設備 | 公営水道・公共下水・東京電力 | ||
| 制限事項 | 法22条区域 | ||
| 分譲地境界工事 | 230,000円 | ||
| 取引態様 | 売主（株式会社むぎくら） | ||
| その他 | ・鉄塔隣接、高圧線線下地があります。 ・北側県道は、拡幅計画があります。・分譲地入口は、県道拡幅部分を介して接道します。 ・都計法第34条第11号に基づく下野市による指定区域内になります。 | ||