建売分譲情報
NEWLY RESIDENTIAL
PROPERTY INFORMATION
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宇都宮市 中戸祭町2期4号地
【新価格】共働き家族の「1日1時間」を取り戻す家
4LDK+ランドリースペース
- 所在地
- 宇都宮市中戸祭町3025番2 外4筆
- 交 通
- バス停「第2グリーンヒル南」 約580ｍ
- 土地面積
- 204.17㎡(61.76坪)
- 建物面積
- 108.06㎡(32.62坪)
- 価 格
- 4,288万円
むぎくらの建売分譲の特長
-
POINT.オプションだと
思っていたものも
むぎくらでは標準設備 -
POINT. 45年間の実績をいかし
細部まで考えられた
間取り&デザイン -
POINT. 家族で暮らす大切な家を
支え
続けてくれる
安心な手厚い保証
家のコンセプト
HOUSE CONCEPT
共働き家族の「1日1時間」を取り戻す家
共働きでも、家が片付く。
洗濯動線が1ヶ所で完結する家
洗う・干す・しまうを最短距離で。
毎日の家事負担を軽減する、動線設計にこだわった4LDK住宅です。
・駐車3台可能
・60坪超のゆとりある敷地
・家事ラク動線設計
■こんなお悩みありませんか？
・洗濯のたびに移動が多く、時間がかかる
・収納が足りず、部屋が片付かない
・家事に追われ、家族との時間が取れない
■その悩み、この家で解決できます
洗濯 → 干す → しまう を1ヶ所に集約。
移動の少ない間取り設計により、家事の負担を軽減します。
収納も適材適所に配置し、自然と片付く住まいに。
日々の暮らしに、ゆとりが生まれます。
■家事動線（ランドリー）
洗う・干す・しまうをその場で完結できる設計。
移動が減ることで、毎日の洗濯時間を大幅に短縮します。
忙しい共働き世帯にも最適な動線です。
■収納計画
■LDK
家族が自然と集まる広々リビング。
開放感のある空間設計で、
ゆったりとした時間を過ごせます。
対面式キッチンで家族を見守りながら家事が可能。
収納も充実しており、
すっきりとした空間を保てます。
■独立した洗面台
脱衣所の外に設けたオシャレな洗面台。
誰かが入浴中でも使用できる人気の設計です。
■この家での暮らし
朝は、洗濯から室内干しまでをスムーズに。
帰宅後はすぐに片付けができ、家の中が整います。
夜は家事の時間が短縮され、
家族と過ごす時間が増える暮らしが実現します。
■立地・環境
閑静な住宅街に位置し、
生活利便施設も身近に揃う環境。
子育て世帯にも安心の住環境です。
■一般的な建売との違い
・無駄を省いた効率的な動線
・洗濯動線の一体化
・充実した収納計画
住み始めてから実感できる快適さがあります。
■物件のご案内
本物件は1棟限定となります。
完成済みのため、
実際の暮らしをそのままご体感いただけます。
■お問い合わせ
少しでも気になった方は、
ぜひ一度現地をご覧ください。
3帖のランドリールームは干す畳む仕舞うがすべて完結する便利な設計
間取りプラン
PLANNING
現場ブログ
BLOG
カーナビ住所
周辺情報
LIFE INFORMATION
- 松原保育園 約1,000ｍ
- 戸祭小学校 約1,200ｍ
- 星が丘中学校 約1,240ｍ
- たかたクリニック 約420ｍ
- 栃木銀行 戸祭支店 約500ｍ
- 中戸祭郵便局 約770ｍ
- 足利銀行 戸祭支店 約1,850ｍ
- さくらんぼ幼稚園 約1,180ｍ
- オータニ 戸祭店 約1,060ｍ
- 宝木保育園 約2,090ｍ
物件概要
OUTLINE
| 所在地 | 宇都宮市中戸祭町3025番2 外4筆 | ||
|---|---|---|---|
| 価格（税込） | 4,288万円 | ||
| 交通 | バス停「第2グリーンヒル南」 約580ｍ | ||
| 小学校区 | 戸祭小学校区 | 中学校区 | 星が丘中学校区 |
| 小学校区 | 戸祭小学校区 | ||
| 中学校区 | 星が丘中学校区 | ||
| 建物面積 | 108.06㎡(32.62坪) | 土地面積 | 204.17㎡(61.76坪) |
| 建物面積 | 108.06㎡(32.62坪) | ||
| 土地面積 | 204.17㎡(61.76坪) | ||
| 間取り | 4LDK+ランドリースペース | 駐車場 | 有 3台駐車可 |
| 間取り | 4LDK+ランドリースペース | ||
| 駐車場 | 有 3台駐車可 | ||
| 仕様 | 構造／階数 | 木造2階建 | |
| 仕様 | |||
| 構造／階数 | 木造2階建 | ||
| 工法 | 木造軸組工法（在来） | 建築確認番号 | 東日本24-13959号 |
| 工法 | 木造軸組工法（在来） | ||
| 建築確認番号 | 東日本24-13959号 | ||
| 建ぺい率 | 50 | 容積率 | 80 |
| 建ぺい率 | 50 | ||
| 容積率 | 80 | ||
| 都市計画地域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画地域 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 道路種別 |
公道 法42条1項1号道路 |
| 地目 | 宅地 | ||
| 道路種別 |
公道 法42条1項1号道路 |
||
| 築年月 | 2025年4月中旬 | 入居予定 | 即入居可能 |
| 築年月 | 2025 | ||
| 入居予定 | 即入居可能 | ||
| 総区画数 | 1区画 | ||
| 開発許可番号 | - | ||
| 設備 | 公営水道・公共下水・東京電力 | ||
| 制限事項 | |||
| 分譲地境界工事 | 155,000円 | ||
| 取引態様 | 売主（株式会社むぎくら） | ||
| その他 | - | ||